7月21日，博鰲·21世紀房地產論壇第16屆年會分論壇——微城市·慧生活：解構城市運營創新模式主題論壇在三亞順利舉行，中國城市科學研究會智慧城市聯合實驗室首席科學家萬碧玉先生在論壇上發表了“關于智慧城市的發展與未來展望”演講。會上，萬碧玉表示微城市的核心觀點是要打造以生態、綠色、可持續的城市模式。

萬碧玉從兩個方面闡述了智慧城市，一是智慧城市本身的問題，另一個是城市未來的發展趨勢。萬碧玉表示，到2025年有70%以上的人會居住在城市，但是我們國家2014年頒布了國家新型城鎮化的規劃方案到2025年，我們國家要達到60%，從去年年底的數據來看是56.1%的城鎮化率，城市如何承載龐大規模？現在有兩個大的方向。

第一，城市規模擴大，比如北京、上海。新城區是老城區的7倍，城市擴大率越來越快。

第二，城鎮化太快。數據顯示，20%的城鎮化率到70%，歐洲花了200年，美國是120年，日本是80年，但是我們國家的城鎮化，從建國開始，我們的城鎮化是17%左右，經過三個五年計劃，維持在15%—20%，但是改革開放之后，一下子到了56%，我們用了35年的速度，很多學者和討論，我們是不是太快？

萬碧玉認為，快速城鎮化造成了目前許多城市在水、能源、交通、城建方面的不利影響，我國的城市老化率比國際很多國家要大。

萬碧玉指出，我國有超過400個城市提出智慧城市的工作，但是很多都還是在炒概念。60%做好了頂層設計，就是花錢把項目進行梳理，只有20%的城市真正開始啟動做事，做得好的有五、六個。這些城市反過來，不一定是北京、上海大城市，往往聚焦在新城、新區，比如說生態城。微城市的核心觀點，首先水是循環的；其次交通是可以共享的；第三能源是分布式的；后是有水、道路、交通之后，需要安心。所以要打造生態、綠色、可持續的城市模式。

萬碧玉表示，智慧城市的未來集中在兩個方向，一是智慧城鎮群，比如在江蘇、南京、上海、安徽，我國有20幾個城市用智慧城鎮群的概念，新城對接是大的問題，而在廣東、陜西很多省開始講智慧城鎮群。二是“一帶一路”走出去，“一區一品”聚焦微城區。很多公司都在參照，支持企業走出去，如果基礎設施沒有完全達到，很多企業沿著“一帶一路”往外走也是很好的。